Wij willen waarde toevoegen. Waarde voor de toekomstige bewoner, voor de omgeving én voor de investeerder. Dit gaat niet zomaar. Daarom doen we onderzoek naar de wensen van kopers en bewoners. En vertalen we dit in een strategie die ook financieel interessant is voor onze partners en opdrachtgevers.

Onze ervaring en focus ligt hierbij op de realisatie van minstens 5 tot maximaal 100 nieuwbouwwoningen in of nabij steden en dorpskernen in Nederland.

Iets moois maken van een bestaand bijzonder gebouw in plaats van het slopen ten behoeve van nieuwbouw: dát doen we ook. Vooral binnenstedelijke locaties bieden veel kansen voor herontwikkeling. Dit brengt de nodige uitdagingen met zich mee. Door middel van goed doordachte aanpassingen en grondige renovatie herstellen we panden tot plekken die weer kwaliteit aan hun omgeving toevoegen. Zo kunnen ze weer decennialang mee.

‘Steden zijn als kunstwerken op canvas, elke steen en straat getuigt van een verhaal van bouwen, groeien en verbinden.’

Wanneer andere partijen over beschikbare grond of gebouwen beschikken, maar zelf niet de expertise voor ontwikkeling in huis hebben, zijn wij er voor ze. Dit kan in gezamenlijk eigendom, maar ook volledig gedelegeerd. Op deze manier zetten we kansrijke ontwikkelingen om in daadkrachtige samenwerkingen die van strategie en concept tot realisatie door ons begeleid worden.

Als strategisch vastgoedpartner verwerven, managen en optimaliseren wij woningportefeuilles met en voor verschillende investeerders door heel Nederland. Dit doen we door de juiste strategie te bepalen en deze hands-on en proactief ter hand te nemen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan uitpondstrategieën.

Onze expertise ligt hierbij in de aankoop en het strategisch managen van bestaande woningportefeuilles en appartementencomplexen van 20 tot 100 woningen.

Wij willen waarde toevoegen. Voor de omgeving waar we (her)bouwen, voor de toekomstige bewoner, voor de belegger én voor onze partners. Met Canvas Ontwikkeling voegen we daarom kwaliteit toe aan leefomgevingen. Zo blijven onze projecten niet alleen nu, maar ook in de toekomst geliefd.

Canvas Ontwikkeling is een initiatief van Joost Harleman en Rogier van Weeghel. Beiden geruime tijd actief in investeringen en projectontwikkeling.

Rogier is sinds 2007 werkzaam in het vastgoed in meerdere functies. Als beleggingsadviseur bij internationale makelaarskantoren CBRE, DTZ en JLL, en als commercieel directeur bij een middelgrote projectontwikkelaar van woningen, hield hij zich voornamelijk bezig met de strategievorming en verwerving van ontwikkellocaties. Hij wordt gedreven door het idee om een blijvende en positieve impact te hebben op een leefomgeving en om gebouwen te realiseren waar hij trots op kan zijn.

Rogier focust zich met name op het commerciële traject van projectontwikkeling en beleggen. Om tot het meest passende plan te komen vallen hier zowel aankoop- en verkoopstrategieën onder, het portefeuillebeheer alsook het nauw volgen van marktveranderingen in de wereld van vastgoed.

Na een korte carrière als eigenaar van een makelaarskantoor richt Joost zich al ruim 20 jaar op binnenstedelijke herontwikkeling in een breed spectrum. Hierbij focuste hij zich in het begin op het revitaliseren en herinrichten van bestaande woongebouwen. Later hield hij zich bezig met het transformeren van scholen, kloosters en andere bijzondere bedrijfsgebouwen alsook de ontwikkeling van nieuwbouwwoningen.

Zijn ervaring in het ontwikkelen van high-end woningen heeft hem geleerd goed te luisteren naar de wensen van kritische kopers en bewoners. Deze wensen op een creatieve en commerciële wijze verwerken in succesvolle projecten is voor hem een grote drijfveer.

Naast de bedrijfsvoering, waar Joost en Rogier beide verantwoordelijk voor zijn, focust Joost zich binnen Canvas voornamelijk op het creatieve en technische gedeelte van het ontwikkelproces. Vanaf concept- en planvorming tot aan verkoop is Joost nauw bij alle projecten betrokken.